2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
東大阪市
45.3万円/㎡
前年比-5.6%
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藤和シティホームズ布施
大阪府東大阪市長堂三丁目
近鉄奈良線 / 布施駅 徒歩6分
2005年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
4,038万円
47.4万円/㎡
2,556
3,544
4,532
5,520
AI査定結果
推定相場価格
4,038万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜4,532万円
41.6万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和シティホームズ布施
4,680万円（55.0万円/㎡）/ 10階 / 85.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,680万円 | 55.0万円 | 10階 | 85.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 4,980万円 | 58.5万円 | 10階 | 85.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 4,398万円 | 62.6万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 3,480万円 | 51.7万円 | 4階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 4,460万円 | 52.4万円 | 5階 | 85.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,880万円 | 59.1万円 | 9階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,480万円 | 51.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 53.2万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,680万円 | 54.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 2,680万円 | 39.8万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 4,480万円 | 52.6万円 | 15階 | 85.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 4,480万円 | 52.6万円 | 15階 | 85.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 45.6万円 | 15階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,280万円 | 49.9万円 | 13階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/06 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK+S | 11階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/27 | ローレルコートパザパはなぞの 東大阪市吉田一丁目 | 河内花園駅1分 | 3,498万円 | 41.8万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 121戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ユニ・アルス高井田プレジオ 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅6分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/21 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/30 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/27 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/13 | BELISTA鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/29 | インプレスト河内永和フローラルガーデン 東大阪市高井田 | 河内永和駅10分 | 3,050万円 | 47.0万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/05 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅3分 | 3,200万円 | 41.8万円 | 76.5㎡ | 4LD | 4階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/29 | クレアガーデン鴻池 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/02 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.26㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/25 | メゾンドール布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅4分 | 3,498万円 | 46.5万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/12 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,690万円 | 41.4万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、東大阪市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は東大阪市の平均と比較して21.4%割高です。
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2001年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造
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近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 15分
1992年築 / 15階建 / 146戸 / SRC造